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LA SAISON ID&AL !
De belles opportunités
pour acheter ou investir
à Lyon
Des adresses prisées et à forte rentabilité
Image d'illustration
Investir ou habiter à Lyon
Mille et une raisons de se lancer !

Lyon est le cœur battant de la région Rhône-Alpes-Auvergne et la seconde plus grande région après l’Ile-de-France. Elle bénéficie d’une situation géographique stratégique : à 1h40* de la côte d’Azur, à 2h* de Paris et de Genève, à quelques heures de l’Italie. En termes de mobilité, Lyon offre un réseau dense : métros, tramways, bus, vélos en libre-service.

Métropole attractive et au fort rendement locatif, Lyon rafle les meilleurs positionnements et cultive l’excellence : 1er pôle santé français, 2ème ville étudiante de France, 2ème pôle économique du pays, 2ème région logistique du territoire. Riche en entreprises et axée sur l’innovation, la ville est labellisée French Tech. A ce fort dynamisme économique s’ajoute une effervescence culturelle et artistique qui en fait une destination prisée.

Notre sélection
de programmes
neufs à Lyon
Pour tous les goûts, tous les projets et tous les budgets
Lyon 8 - Alba
PTZ+ (1) Pinel (2) TVA 5,5% (3)
Au cœur du 8ème arrondissement de Lyon
  • Une résidence contemporaine et intimiste
  • Belles superficies extérieures
  • 13 appartements
  • A 3 min* du métro D
  • Tous les appartements de cette résidence ont été vendus !
Lyon 8 - Sixtine
Pinel (2) LMNP (5)
Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon
  • Studios meublés
  • Accès direct aux universités
  • Proximité des bassins d'emploi
  • Dernières opportunités
  • Livraison septembre 2022
  • Rentabilité 4,5%
  • Tous les appartements de cette résidence ont été vendus !
Villeurbanne -
L'îlot Charmes
PTZ+ (1) Pinel (2) TVA 5,5% (3)
Une résidence verdoyante
  • 1220 m² d'espaces verts
  • Surfaces spacieuses et larges baies vitrées
  • Intérieurs baignés de lumière
  • Tous les appartements de cette résidence ont été vendus !
Investir à Lyon
grâce au dispositif Pinel
Economisez jusqu’à 63 000 € sur vos impôts ! (2)

Dispositif de défiscalisation avantageux pour les investisseurs, le Pinel permet de réaliser des économies d’impôts assez conséquentes. Le principe est simple : vous vous engagez à louer votre bien immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. A ces années correspondent des paliers de réduction fiscale croissants allant de 12 % à 21 %.

A noter que l’année 2022 est idéale pour se lancer dans un investissement immobilier en Pinel.

A partir de 2023 et jusqu’en 2024, les taux de réduction d’impôt vont progressivement diminuer.

Pourquoi investir avec le Pinel ?
  • Vous réduisez grandement vos impôts
  • Vos revenus locatifs financent en partie votre investissement
  • Votre effort d’épargne est ainsi moindre
  • Vous avez la possibilité de louer à un ascendant (hors foyer fiscal)
LE CLUB by ID&AL
DES SOLUTIONS 360 ET SUR-MESURE
A CHAQUE éTAPE DE VOTRE PARCOURS IMMOBILIER

Faites confiance à ID&AL groupe pour réaliser votre projet immobilier !

Pour simplifier votre parcours résidentiel, votre conseiller dédié vous accompagne à chaque étape :

Garantie Immodvisor : 4.1/5 - 162 avis
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