pour acheter ou investir
à Lyon
Lyon est le cœur battant de la région Rhône-Alpes-Auvergne et la seconde plus grande région après l’Ile-de-France. Elle bénéficie d’une situation géographique stratégique : à 1h40* de la côte d’Azur, à 2h* de Paris et de Genève, à quelques heures de l’Italie. En termes de mobilité, Lyon offre un réseau dense : métros, tramways, bus, vélos en libre-service.
Métropole attractive et au fort rendement locatif, Lyon rafle les meilleurs positionnements et cultive l’excellence : 1er pôle santé français, 2ème ville étudiante de France, 2ème pôle économique du pays, 2ème région logistique du territoire. Riche en entreprises et axée sur l’innovation, la ville est labellisée French Tech. A ce fort dynamisme économique s’ajoute une effervescence culturelle et artistique qui en fait une destination prisée.
Dispositif de défiscalisation avantageux pour les investisseurs, le Pinel permet de réaliser des économies d’impôts assez conséquentes. Le principe est simple : vous vous engagez à louer votre bien immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. A ces années correspondent des paliers de réduction fiscale croissants allant de 12 % à 21 %.
A noter que l’année 2022 est idéale pour se lancer dans un investissement immobilier en Pinel.
A partir de 2023 et jusqu’en 2024, les taux de réduction d’impôt vont progressivement diminuer.
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